建设工程施工合同纠纷 （2019）晋0105民初4761号
裁判要旨
第三人太原市小店区建筑安装工程总公司作为乙方与被告（反诉原告）山西和安房地产开发有限公司作为甲方签订《山西省建设工程施工合同》。 合同约定被告（反诉原告）山西和安房地产开发有限公司将太原市小店区佳欣花园住宅小区1#楼工程发包给乙方。 合同签订后，挂靠于太原市小店区建筑安装工程总公司的原告（反诉被告）李某1依约进场施工，但施工过程中被告（反诉原告）未按约足额支付工程款，工程完工后未组织竣工验收。 虽然原告（反诉被告）在2019年5月7日与第三人太原市小店区建筑安装工程总公司签订了《债权转让协议》，但原告（反诉被告）并不是债权受让人，而是实际施工人。 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款之规定“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人。 发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任”。 原告（反诉被告）李某1作为实际施工人有权要求被告（反诉原告）支付欠付工程款1563万元。 因原告（反诉被告）未交付其建成的太原市××区住宅小区1#楼底商铺一、二层共计2789.9平方米，占总建筑面积的9.08%
摘要
李某1与山西和安房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
太原市小店区人民法院民事判决书（2019）晋0105民初4761号原告（反诉被告）：李某1，住太原市。 委托诉讼代理人：王某，山西晋商律师事务所律师。 被告（反诉原告）：山西和安房地产开发有限公司。 法定代表人：张某1。 委托诉讼代理人：彭某，山西勤义律师事务所律师。 委托诉讼代理人：白某，山西勤义律师事务所律师。 第三人：太原市小店区建筑安装工程总公司。 法定代表人：张某2。 委托诉讼代理人：李……