建设工程合同纠纷 （2018）川1403民初2087号
裁判要旨
本案中双方当事人争议的焦点为：1、中外建公司诉讼主体是否适格，是否是本案义务主体；2、两份《工程承包协议》的效力，工程价款是按860元/平方米计价，还是按合同备案价1321.32元/平方米计价。 案涉工程税费的承担，仿瓷、消防是否在杨科忠承包工程范围内，维修费的义务主体。 审计中涉及未完工程核减款的承担主体。 民工保证金约定的效力；3、王朝伦伤残赔偿款、架料租赁费由谁承担。 围绕双方当事人争议焦点作如下评议意见：1、中外建公司在案涉工程中，因与彭山华诚公司签订《建设工程施工合同》系合法施工承包人，中外建公司在合同履行过程中，设计工程竣工、审计中均在施工单位栏盖章确认。 履行施工承包人部分权利和义务，中外建公司是本案适格被告。 杨科忠和彭山华诚公司在发生工程承包关系时，均明知中外建公司是案涉工程的中标人的情况下，仍然签订《工程承包协议》，杨科忠仅与彭山华诚公司就案涉工程履行《工程承包协议》的权利和义务，杨科忠事实上没有与中外建公司有过或履行过权利义务，加之彭山华诚公司是案涉工程的业主，据此，中外建公司没有义务履行《工程承包协议》中彭山华诚公司的义务。 2、由于杨科忠不具备工程承包资质，彭
摘要
杨科忠与眉山市彭山华诚商务服务有限公司、中外建华诚城市建设有限公司建设工程合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省眉山市彭山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川1403民初2087号 原告（反诉被告）：杨科忠，男，1968年3月28日出生，汉族，住四川省仁寿县。 委托诉讼代理人：周崇新，四川洪运律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周昌伦，四川仗剑律师事务所律师。 被告（反诉原告）：眉山市彭山华诚商务服务有限公司（原登记名：眉山市彭山华诚投资管理有限公司），住所地：四川省眉山市彭山区鹏利街北……