房屋租赁合同纠纷 （2019）桂0302民初405号
裁判要旨
该证据系原件，被告虽提出异议但未能提供相反证据予以反驳，本院对该证据的真实性予以确认。 综合以上证据和庭审笔录，本院确认如下法律事实：2014年7月23日，原告（甲方）与被告（乙方）签订一份《租赁合同书》，约定原告将桂林市秀峰区甲山路22号（另一说法为甲山路24号）2号门面出租给被告，租赁期从2014年9月1日至2017年8月31日止。 租金为5539元/月，市场经营服务费4533元/月，被告按季度向原告缴付租金及市场经营服务费。 合同签订后，原告将涉案房屋交付被告使用。 被告如约向原告缴纳房屋租金及市场经营服务费，原告向被告出具了收据，其收据上并未区分房屋租金及市场经营服务费，而是统一写房租。 租赁期限届满后，双方未续签合同，被告缴纳租金给原告至2017年11月30日。 中国人民解放军广西桂林警备区于2017年12月底对涉案房产贴上了封条。 2018年10月18日，中国人民解放军广西桂林警备区收回涉案房屋。 另查明，涉案门面所使用的土地系中国人民解放军广西桂林警备区所有，在本案一审法庭辩论终结前，涉案房屋仍未取得建设工程规划许可证，亦未经主管部门批准建设。 中国人民解放军广西桂林
摘要
桂林市昊华瓷砖经营部与邓新祥房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区桂林市秀峰区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0302民初405号 原告：桂林市昊华瓷砖经营部，经营场所：桂林市甲山综合批发市场B栋28、29号。 经营者：邓建华，住桂林市象山区。 委托诉讼代理人：蔡彧，广西剑化犁律师事务所律师。 被告：邓新祥，男，1974年3月11日出生，汉族，个体工商户，住广西灌阳县。 委托诉讼代理人：李德生，桂林市佳诚法律事务所法律工作者。 ……