房屋买卖合同纠纷 （2018）辽02民终10360号

原、被告及第三人居间签订的《房地产买卖合同》及补充协议合法有效，双方均应依约履行合同义务。被告未将原告已给付其的300,000元存入银行作资金监管，造成原告又自筹300,000元，从而使原告办理银行贷款延期，因此，造成原告办理银行贷款延期的责任在被告，被告应承担违约责任。被告辩称原告未在约定期限内办理银行贷款，应承担违约责任并不予退还原告定金及首付款的辩解意见，因与事实不符，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项之规定，当事人一方违约行为致使不能实现合同目的，另一方有权解除合同。本案原告要求解除原、被告及第三人居间签订的《房地产买卖合同》及补充协议，具有事实和法律依据，一审法院予以确认。原告要求被告返还首付款300,000元的诉讼请求，予以支持。原告关于定金双倍返还的诉讼请求，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第（四）项、第一百一十五条之规定，一审法院判决：一、于判决生效之日起十日内，被告李天赐返还原告孙攀攀购房款300,000元；二、于判决生效之日起十日内，被告李天赐给付原告孙攀攀定金20,000元；三、于判决生效之日起十日内，

李天赐与孙攀攀房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

辽宁省大连市中级人民法院民事判决书（2018）辽02民终10360号上诉人(原审被告)：李天赐。委托诉讼代理人：付丽艳，辽宁海之韵律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜洪，辽宁海之韵律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：孙攀攀。委托诉讼代理人：董海涛，辽宁碧海律师事务所律师。委托诉讼代理人：尚雪峰，辽宁碧海律师事务所律师。原审第三人：大连安佳房产经纪有限公司。法定代表人：郭宇，该公司经理。委托诉讼代理……