房屋买卖合同纠纷 （2015）二中民四终字第727号

宏达公司主张解除合同，田玉华同意解除，原审法院予以照准。关于田玉华提出除了宏达公司所述返还购房款以外，还应返还利息，赔偿相关经济损失，且宏达公司在订立合同时存在欺诈行为，应赔偿不超过一倍以上的购房款的抗辩意见，由于田玉华未提出具体的请求数额且所提请求已超出本案审理范围，可另行解决。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定，判决：“一、确认原告天津市滨海新区塘沽宏达实业发展有限公司与被告田玉华于2005年8月31日签订的天津市塘沽区海河外滩B区150号房屋房产买卖合同已解除；二、原告天津市滨海新区塘沽宏达实业发展有限公司返还被告田玉华购房款154000元；三、被告田玉华于本判决生效之日起十五日内将天津市塘沽区海河外滩B区150号房屋交还原告。案件受理费80元，由原告负担。”宣判后，上诉人田玉华不服，向本院提起上诉，请求：撤销原审判决，改判驳回被上诉人宏达公司的原审全部诉讼请求，本案诉讼费由被上诉人宏达公司负担。主要理由：被上诉人宏达公司侵犯了上诉人田玉华的合法权益，望公正裁决。被上诉人宏达公司辩称，原判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。本院经审理查明，原审2014

宏达公司主张解除合同，田玉华同意解除，原审法院予以照准。关于田玉华提出除了宏达公司所述返还购房款以外，还应返还利息，赔偿相关经济损失，且宏达公司在订立合同时存在欺诈行为，应赔偿不超过一倍以上的购房款的抗辩意见，由于田玉华未提出具体的请求数额且所提请求已超出本案审理范围，可另行解决。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定，判决：“一、确认原告天津市滨海新区塘沽宏达实业发展有限公司与被告田玉华于2005年8月31日签订的天津市塘沽区海河外滩B区150号房屋房产买卖合同已解除；二、原告天津市滨海新区塘沽宏达实业发展有限公司返还被告田玉华购房款154000元；三、被告田玉华于本判决生效之日起十五

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民四终字第727号上诉人（原审被告）田玉华。被上诉人（原审原告）天津市滨海新区塘沽宏达实业发展有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽河北路宏达园10号楼底商。法定代表人郝振明，董事长。委托代理人刘忠义，天津同文和律师事务所律师。上诉人田玉华因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院（2014）滨塘民初字第7373号民事判决，向本院提起上诉……