房屋买卖合同纠纷 （2015）昌中民一终字第762号

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。本案中，原告提供了房屋转让协议一份、但只有原告刘新山一方在《房屋转让协议》中签字，被告新疆天池控股有限公司并未在合同中签字，也未向被告新疆天池控股有限公司交纳房款，故该合同并未成立。在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。本案中原告为证实其主张提供了阜党常（2005）9号文件一份，文件载明：“同意将原市酒厂7户砖混结构平房、1户砖木结构平房出售给原市酒厂的职工，出售价格以中介机构的评估价格为准。”该证据内容并不能证明原、被告之间的房屋转让合同成立。同理，原告提供的《关于原阜康市酒厂职工刘新山要求补办国有房屋出让手续事项的调查报告》和《关于如何处理原阜康市酒厂职工刘新山要求补办国有房屋出让手续事项的二次建议》中对该诉争房屋的转让提出了建议但亦不能证明原、被告之间的房屋转让合同成立，故对于原告的诉讼请求本院不予支持。遂判决：驳回原告刘新山的诉讼请求。上诉人刘新山不服上述判决，上诉称：一审判决认定事实部分错误。2007年7月，上诉人从邻居处得知自己原酒厂住房，要作为房改房作价转

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。本案中，原告提供了房屋转让协议一份、但只有原告刘新山一方在《房屋转让协议》中签字，被告新疆天池控股有限公司并未在合同中签字，也未向被告新疆天池控股有限公司交纳房款，故该合同并未成立。在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任。本案中原告为证实其主张提供了阜党常（2005）9号文件一份，文件载明：“同意将原市酒厂7户砖混结构平房、1户砖木结构平房出售给原市酒厂的职工，出售价格以中介机构的评估价格为准。”该证据内容并不能证明原、被告之间的房屋转让合同成立。同理，原告提供的《关于原阜康市酒

昌吉回族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）昌中民一终字第762号上诉人（原审原告）：刘新山，男，汉族，1966年6月22日出生，无固定职业，现住乌鲁木齐市。被上诉人（原审被告）：新疆天池控股有限公司，住所地：阜康市博峰路87号财政局二楼。法定代表人：张岩，该公司经理。委托代理人：卢凯，新疆瑶池律师事务所律师。委托代理人：孙振刚，新疆瑶池律师事务所律师。上诉人刘新山因房屋买卖合同纠纷一……