房屋租赁合同纠纷 （2014）泰中民终字第00776号

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项规定，对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知泰州市口腔医院申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外。双方之间的租赁合同纠纷已经泰州市海陵区人民法院审理，并作出了（2011）泰海民初字第1777号民事调解书，该调解书载明双方之间的纠纷已处理完毕，双方已经部分履行。泰州市口腔医院现就同一事实和法律关系，向法院再行提起诉讼，于法无据，应予驳回。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项之规定，裁定如下：驳回泰州市口腔医院的起诉，泰州市口腔医院已交纳的案件受理费40元，由法院退回。上诉人泰州市口腔医院不服上述民事裁定书，向本院提起上诉称，被上诉人于2011年提起诉讼的案件中，海陵区人民法院制作的（2011）泰海民初字第1777号民事调解书主要解决的是被上诉人因工地被查，而要求上诉人限期交付符合条件的租赁房屋问题，按照调解书的约定，双方之间的房屋租赁合同的效力出于待定状态，即如果上诉人在期限内办理了合法的手续，使租赁房屋符合出租的条件，则租赁合同即是合法有效的，如不能办到合法的手续，租赁房屋仍属于违章状态，则租赁合

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项规定，对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知泰州市口腔医院申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外。双方之间的租赁合同纠纷已经泰州市海陵区人民法院审理，并作出了（2011）泰海民初字第1777号民事调解书，该调解书载明双方之间的纠纷已处理完毕，双方已经部分履行。泰州市口腔医院现就同一事实和法律关系，向法院再行提起诉讼，于法无据，应予驳回。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第五项之规定，裁定如下：驳回泰州市口腔医院的起诉，泰州市口腔医院已交纳的案件受理费40元，由法院退回。上诉人泰州市口腔医院不服上述民事裁定书，

江苏省泰州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）泰中民终字第00776号上诉人（原审原告）泰州市口腔医院，住所地泰州市迎春路***号。法定代表人段义峰，该院院长。委托代理人李思民（特别授权），江苏碧泓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）徐东辉，男，1974年10月1日生，汉族。委托代理人孙裴（特别授权）、赵勇（特别授权），江苏奕俊律师事务所律师。上诉人泰州市口腔医院与被上诉人徐东辉房屋租赁合……