物业服务合同纠纷 （2019）冀0926民初1540号
裁判要旨
原告有过多个声明，应以最后一个为准，原告可以作为本案的诉讼主体。 《物业管理条例》规定，业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，原告提交的物业服务合同、业主委员会备案表能够证实原告与被告所在小区的业主委员会签订了服务合同。 《物业管理条例》规定，业主应当按时交纳物业服务费。 物业服务合同约定了交费标准，按此标准被告应当交纳2016年9月1日至2019年8月31日物业费4824元。 物业服务合同约定的每日加收千分之五的滞纳金属于约定的违约金过高，原告的关于滞纳金的主张本院不予支持。 被告每年需缴纳物业费1608元，2017年9月1日应当缴纳2016年9月1日至2017年8月31日年度的物业费，被告没有交纳，被告应当从2017年9月1日按中国人民银行同期同类贷款基准利率、全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算未缴纳物业费的滞纳金；同理第二年度自2018年9月1日按中国人民银行同期同类贷款基准利率、全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算未缴纳物业费的违约金；第三年度自2019年9月1日按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算违约金。 至于
摘要
献县鸿光物业有限公司与高亚松物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省肃宁县人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0926民初1540号原告：献县鸿光物业有限公司，地址：献县城内西大街，统一社会信用代码：91130929578233038w，法定代表人：娄建闸。 委托诉讼代理人：于继雷，男，该公司职工委托诉讼代理人：刘广祥，男，该公司职工被告：高亚松，男，1987年7月3日出生，汉族，住肃宁县。 原告献县鸿光物业有限公司与被告高亚松物业服务合同纠纷一案，本院……