执行异议之诉 （2017）吉02民终3526号

王凯丰基于实体权利对保全财产提出保全异议，根据《最高人民法院关于法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条规定，本案参照执行异议之诉案件处理。本案中，王凯丰与户镭诺就涉案房屋于2016年11月10日达成房屋买卖协议，协议约定户镭诺将坐落于船营区乐园一区A号楼5号、6号网点及网点上经营的浴池一并出售给王凯丰，共计作价180万元；同时约定户镭诺此前与王凯丰间的借款共计41.8万元，抵顶购房款。因该房屋尚欠银行抵押贷款共计95.106万元，双方约定此笔贷款由王凯丰将款项交付于户镭诺，后由户镭诺以此笔款项偿还银行贷款，剩余购房款由王凯丰随后付清。王凯丰遵守协议，在房屋买卖协议签订后支付给了户镭诺95.106万元的银行贷款及43万元的剩余购房款（其中38万元为银行转账，5万元为现金交付）。至此，加上此前户镭诺所欠王凯丰的41.8万元，王凯丰已经支付了涉案房屋的全部价款。陈伟民主张王凯丰与户镭诺签订的房屋买卖协议是虚假的，同时因当时房屋为查封状态故应为无效协议，陈伟民对自己的主张没有提交证据，同时王凯丰与户镭诺签订房屋买卖协议后经与申请查封人李广野的协商已经对本案所诉房屋解除了执行查封，故陈伟

王凯丰基于实体权利对保全财产提出保全异议，根据《最高人民法院关于法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条规定，本案参照执行异议之诉案件处理。本案中，王凯丰与户镭诺就涉案房屋于2016年11月10日达成房屋买卖协议，协议约定户镭诺将坐落于船营区乐园一区A号楼5号、6号网点及网点上经营的浴池一并出售给王凯丰，共计作价180万元；同时约定户镭诺此前与王凯丰间的借款共计41.8万元，抵顶购房款。因该房屋尚欠银行抵押贷款共计95.106万元，双方约定此笔贷款由王凯丰将款项交付于户镭诺，后由户镭诺以此笔款项偿还银行贷款，剩余购房款由王凯丰随后付清。王凯丰遵守协议，在房屋买卖协议签订后支付给了户镭诺9

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终3526号上诉人（原审被告、申请人）：陈伟民，职业不详，住吉林省吉林市。委托诉讼代理人：李全胜，吉林江城律师事务所律师。被上诉人（原审原告、案外人）：王凯丰，职业不详，住吉林省吉林市。委托诉讼代理人：王旭明，吉林巡达律师事务所律师。被上诉人（原审第三人、被申请人）：户镭诺，职业不详，住吉林省吉林市。上诉人陈伟民因与被上诉人王凯丰、原审……