定金合同纠纷 （2017）沪01民终11247号

双方签订定金协议，约定同洪公司向紫麟公司租赁房屋并交付定金以此作为双方将来签订正式租赁合同的担保，该定金为订约定金。此后双方在协商正式租赁合同内容的过程中，紫麟公司拒绝签订租赁合同，显属违反定金协议的约定，理应承担双倍返还定金之责，由于紫麟公司已退还300,000元，故尚需实际返还300,000元。紫麟公司的辩称意见无依据，不予采纳。一审法院审理后，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条的规定，于二〇一七年六月二十九日作出判决：上海紫麟涂装有限公司于判决生效之日起十日内返还上海同洪实业有限公司300,000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5,800元，减半收取计2,900元，由紫麟公司负担。二审中，上诉人对被上诉人在一审中所提供录音证据部分内容转录为文字版本后作为新证据（书证）提交，以证明上诉人的法定代表人在与被上诉人协商过程中没有承认己方违约也没有承认要承担违约责任。被上诉人对该证据的真实性表示认可，但认为其在一审中所提供的文字版本

双方签订定金协议，约定同洪公司向紫麟公司租赁房屋并交付定金以此作为双方将来签订正式租赁合同的担保，该定金为订约定金。此后双方在协商正式租赁合同内容的过程中，紫麟公司拒绝签订租赁合同，显属违反定金协议的约定，理应承担双倍返还定金之责，由于紫麟公司已退还300,000元，故尚需实际返还300,000元。紫麟公司的辩称意见无依据，不予采纳。一审法院审理后，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条的规定，于二〇一七年六月二十九日作出判决：上海紫麟涂装有限公司于判决生效之日起十日内返还上海同洪实业有限公司300,000元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终11247号上诉人（原审被告）：上海紫麟涂装有限公司，住所地上海市奉贤区大叶公路7946号。法定代表人：苗雨，总经理。委托诉讼代理人：陈晓华，上海海业韬律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟勇，上海海业韬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海同洪实业有限公司，住所地上海市松江区石湖荡镇长塔路945弄18号2楼J-49。法定代表人：吴发林……