买卖合同纠纷 （2021）辽14执复29号

《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。同时，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）》第七条规定，人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为物权法第二十八条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书。2017年5月26日，连山区人民法院作出（2016）辽1402执177-1号执行裁定，裁定将徐世玲所有的坐落于葫芦岛市龙港滨海街龙湾花园21#1单元201室楼房等共三户楼房，总计作价1543519元抵偿给申请执行人李也夫所有。自裁定书送达生效之日起，上述房屋即归李也夫所有。葫芦岛市中级人民法院虽应秦志然的财产保全申请，裁定查封该房屋至今，致该房屋始终未能办理过户登记手续。但该查封裁定书，亦是基于该房屋权属已经（2016）辽1402执177-1号执行裁定确定归

《中华人民共和国物权法》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。同时，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）》第七条规定，人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为物权法第二十八条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书。2017年5月26日，连山区人民法院作出（2016）辽1402

辽宁省葫芦岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽14执复29号复议申请人（被执行人）：李也夫，男，1971年2月10日出生，汉族，现住葫芦岛市龙港区。申请执行人：秦志然，男，1951年12月24日出生，汉族，现住葫芦岛市连山区。复议申请人李也夫不服兴城市人民法院（2020）辽1481执异61号执行裁定（以下简称异议裁定）向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。兴……