房屋买卖合同纠纷 （2013）浙金民终字第533号

原被告所签订的《房屋绝卖契》是双方当事人就被告享有的旧村改造建房用地面积出卖给原告的真实意思表示，虽然合同中标的物地址写误，但已实际履行的内容双方已作了修正，双方一直无异议，也不违反法律法规强制性规定，依法有效。双方均应按约定履行合同义务。原告已按实际约定履行付款义务。被告也应按约履行相关房产权协助过户义务。被告未完全履行合同义务系违约行为，应承担继续履行等违约责任。原告的诉讼请求有理，予以支持。被告辩称没有收到原告购房款，同时又辩称只收到原告一半的钱，自有矛盾，法院已根据原告当庭陈述的实际成交价认定原告已收到原告100.8万元，双方已根据实际成交价为每平方米2.8万元履行，只是写合同时写成每平方米5.6万元，同证据借条上载明的王红斌收到款项202万元能基本相印证，原告已不欠被告购房款。被告的辩称意见，与事实不符，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、确认原被告于2005年3月23日签订的《房屋绝卖契》有效。二、被告王银富于本判决生效之日起十五日内协助原告周德灯办理将坐落于义

原被告所签订的《房屋绝卖契》是双方当事人就被告享有的旧村改造建房用地面积出卖给原告的真实意思表示，虽然合同中标的物地址写误，但已实际履行的内容双方已作了修正，双方一直无异议，也不违反法律法规强制性规定，依法有效。双方均应按约定履行合同义务。原告已按实际约定履行付款义务。被告也应按约履行相关房产权协助过户义务。被告未完全履行合同义务系违约行为，应承担继续履行等违约责任。原告的诉讼请求有理，予以支持。被告辩称没有收到原告购房款，同时又辩称只收到原告一半的钱，自有矛盾，法院已根据原告当庭陈述的实际成交价认定原告已收到原告100.8万元，双方已根据实际成交价为每平方米2.8万元履行，只是写合同时写成每

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙金民终字第533号上诉人（原审被告）王银富。委托代理人（特别授权）何建余。被上诉人（原审原告）周德灯。委托代理人（特别授权）温兴斌、陈艳。上诉人王银富因房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省义乌市人民法院（2012）金义民初字第1454号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。原审原告周德灯诉称，2005年3月……