房屋租赁合同纠纷 （2018）沪02民终976号
裁判要旨
士志公司、硕杰公司双方在租赁合同履行过程中，硕杰公司是否按约交付租赁房屋面积，士志公司认为硕杰公司未将约定的租赁面积全部交付，硕杰公司仍占用一间办公室，且堆放物品，又将一间租赁他人，硕杰公司确认使用一间办公室，出租他人是在诉讼后，堆放的物品不影响士志公司的使用，本案现有证据证实硕杰公司未按合同约定将租赁房屋完全交付士志公司，士志公司主张要求硕杰公司交付租赁房屋，一审法院予以支持。合同约定硕杰公司应提供30KW用电定额量供士志公司使用，现硕杰公司未有证据证实其已按约提供用电容量，硕杰公司理应按约定电量供电，并自行承担提供30KW供电所产生的相关费用。硕杰公司未举证证明士志公司未整改因此影响房屋使用或不合理拖延整改，故硕杰公司以此为由解除合同，不符合法律规定和合同约定，因此其要求解除合同、赔偿损失等的诉请，一审法院不予支持。一审法院判决：一、上海硕杰物流有限公司应于判决生效之日起十日内向上海士志自动化科技有限公司交付坐落上海市青浦区北青公路XXX号XXX号仓库租赁房屋；二、上海硕杰物流有限公司应于判决生效之日起十日内向上海士志自动化科技有限公司提供用电容量30KW；三、驳回上海硕杰物流有限
摘要
上海硕杰物流有限公司与上海士志自动化科技有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终976号上诉人(原审被告、反诉原告)：上海硕杰物流有限公司，住所地上海市奉贤区。法定代表人：王士和，总经理。委托诉讼代理人：朱洋洋，上海律才律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：上海士志自动化科技有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人：谢士华，总经理。委托诉讼代理人：成超，上海知者律师事务所律师。委托诉讼代理人：王卫林，上海……