共有权确认纠纷 （2013）浙台民终字第329号

（一）讼争房屋经1951年土地改革，由原黄岩县人民政府分配给许三妹、范友江、谢宜景、范和星、范定贞、范友道、范友仁、翁雪芹、范友礼共同所有，并颁发府地字第134289号土地房产所有证，载明房屋三间半及地基0.147亩。该证另记载：53下付许三妹八分之一宅00一八。根据中央人民政府内务部《关于填发土地房产所有证的指示》及最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》的规定，有关土改遗留的房屋产权纠纷，一般应以土改时确定的产权为准。但是，针对土地改革中填发土地证时发生的错登、误登、重登或漏登的情况，浙江省高级人民法院《关于审理房屋纠纷案件研讨会纪要》浙高法（1992）82号规定，凡经过土地改革登记确权的房屋，应属参加土改的家庭成员共同共有·····对经过土改，但未发土地证，或者在土地证上只填土地不填房屋的，可将土地房产清册或农业税清册作为解决土改遗留的房屋纠纷的凭证。据此，本院认为，将1953年农业税清册作为解决本案纠纷依据的前提条件是讼争房屋土改时所颁发土地证存在房屋填写不明的情形。上诉人主张的土地证系1951年由当地人民政府颁发，但在1953年时出现分户事实即许三妹单独分出一户

（一）讼争房屋经1951年土地改革，由原黄岩县人民政府分配给许三妹、范友江、谢宜景、范和星、范定贞、范友道、范友仁、翁雪芹、范友礼共同所有，并颁发府地字第134289号土地房产所有证，载明房屋三间半及地基0.147亩。该证另记载：53下付许三妹八分之一宅00一八。根据中央人民政府内务部《关于填发土地房产所有证的指示》及最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》的规定，有关土改遗留的房屋产权纠纷，一般应以土改时确定的产权为准。但是，针对土地改革中填发土地证时发生的错登、误登、重登或漏登的情况，浙江省高级人民法院《关于审理房屋纠纷案件研讨会纪要》浙高法（1992）82号规定，凡经过土地

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙台民终字第329号上诉人（原审原告）：翁雪芹。委托代理人：李利平，被上诉人（原审被告）：范振清。委托代理人：张福根。被上诉人（原审被告）：范再玲。被上诉人（原审被告）：范勤儿。被上诉人（原审被告）：范玲青。被上诉人（原审被告）：范坚钗。被上诉人（原审被告）：范小平。原审原告：应彩琴。原审原告：范欣。原审原告：范天平。原审原告：范定贞。原审原告……