分家析产纠纷 （2016）浙07民终4256号

原告叶某甲陈述本案所诉房屋建成于1969年，义集建（1991）字第26015号集体土地建设用地使用证的合法持有人为叶某丙，该房屋目前也由叶某丙正常生存居住。我国的农村房屋与土地权利具有不可分割性，该房屋无单独的权证须依附于所在的集体土地使用权。本案诉请所涉房屋及其集体土地使用权利登记如需变更应由政府行政机关依据相关政策规定进行处理，不应通过民事审判程序直接进行变更或确权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定：驳回原告叶某甲的起诉。宣判后，叶某甲不服一审裁定，向本院上诉称：一、一审认定案由错误，本案案由应认定为所有权确认纠纷。二、其一审仅诉请对讼争房屋的所有权归属进行确认，既未对变更房屋所有权登记提出主张，也未对变更集体土地使用权登记提出主张，一审法院认为应当由其他机关处理，没有依据。三、一审法院对类似案件曾适用物权法第三十三条的规定支持确权，对本案作出不同处理，裁判标准不统一。综上，请求二审法院撤销原裁定，依法提审或者指令原审法院继续审理。本院认为：本案系平等民事主体之间的财产争议，属于

原告叶某甲陈述本案所诉房屋建成于1969年，义集建（1991）字第26015号集体土地建设用地使用证的合法持有人为叶某丙，该房屋目前也由叶某丙正常生存居住。我国的农村房屋与土地权利具有不可分割性，该房屋无单独的权证须依附于所在的集体土地使用权。本案诉请所涉房屋及其集体土地使用权利登记如需变更应由政府行政机关依据相关政策规定进行处理，不应通过民事审判程序直接进行变更或确权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定：驳回原告叶某甲的起诉。宣判后，叶某甲不服一审裁定，向本院上诉称：一、一审认定案由错误，本

浙江省金华市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙07民终4256号上诉人（原审原告）：叶某甲。被上诉人（原审被告）：叶某乙。原审第三人：叶某丙。原审第三人：叶某丁。原审第三人：叶某戊。原审第三人：叶某己。上诉人叶某甲因与被上诉人叶某乙及原审第三人叶某丙、叶某丁、叶某戊、叶某己分家析产纠纷一案，不服浙江省义乌市人民法院（2016）浙0782民初1049号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本……