案外人执行异议之诉 （2019）最高法民申3158号

本案系当事人申请再审案件，本院应当围绕当事人申请再审的理由是否成立进行审查。 一、关于涉案工程是否竣工 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”一审法院作出的（2014）长中民三初字第01465号生效民事判决认定涉案工程三标段B区土建部分于2011年8月18日初步验收合格，涉案工程于2012年开始对外销售。但建设工程竣工验收，是整个建设工程的最后阶段，也是全面检验工程建设是否符合设计要求和施工质量的重要环节。“初步验收合格、开始对外销售”不等同于涉案工程已经竣工验收合格，没有证据证明涉案工程已实际竣工验收，原判决对省资产公司关于涉案工程已经竣工验收的主张不予采信，并无不当。 二、关于本案能否根据司法解释的规定推定竣工日期 省资产公司主张应适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第二、三项的规定，并结合《补充协议书》第三部分通用条款第十七章第三条、第四条第6项、第十九章第一条的约定确定竣工日期。建设工程价款优先受偿权的立法本意在

本案系当事人申请再审案件，本院应当围绕当事人申请再审的理由是否成立进行审查。 一、关于涉案工程是否竣工 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”一审法院作出的（2014）长中民三初字第01465号生效民事判决认定涉案工程三标段B区土建部分于2011年8月18日初步验收合格，涉案工程于2012年开始对外销售。但建设工程竣工验收，是整个建设工程的最后阶段，也是全面检验工程建设是否符合设计要求和施工质量的重要环节。“初步验收合格、开始对外销售”不等同于涉案工程已经竣工验收合格，

中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）最高法民申3158号 再审申请人（一审原告、执行案外人，二审被上诉人）：湖南省资产管理有限公司。住所地：湖南省长沙市天心区城南西路**财信大厦**。 法定代表人：曾世民，该公司董事长。 委托诉讼代理人：曾力，北京市地平线律师事务所律师。 委托诉讼代理人：雷圳锋，北京市地平线律师事务所实习律师。 被申请人（一审被告、申请执行人，二审上诉人）……