合同纠纷 （2018）浙01民终5217号
裁判要旨
结合收据中记载的内容以及闫明坤与云房源公司工作人员、房东之间的通话录音、当事人的陈述等相关证据，首先可以认定闫明坤与云房源公司之间的定金合同关系依法成立；其次，在云房源公司收取定金后，闫明坤为履行购房合同义务进行了筹集资金准备，但涉案房屋因故无法完成市场交易导致闫明坤购房目的落空，综合本案相关情节，云房源公司存在不能如实向闫明坤提供房屋销售信息的主观过错，有违诚信原则。根据法律的规定，定金具有针对违约方的惩罚性功能。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”，基于云房源公司不能履行保证闫明坤订立正式购房合同的义务，云房源公司应当向闫明坤双倍返还定金共计60000元。云房源公司工作人员已向闫明坤返还定金30000元，尚需向闫明坤支付剩余款项30000元。闫明坤的诉请具有相应依据，该院予以支持。云房源公司以未收到定金为由提出的抗辩理由依法不能成立。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定，该院于2018年6月5日作出如下
摘要
杭州云房源软件服务有限公司、闫明坤合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终5217号 上诉人（原审被告）：杭州云房源软件服务有限公司，住所地：浙江省杭州市上城区凤凰城****。 法定代表人：项家胜，总经理。 委托诉讼代理人：沈韦妘。 被上诉人（原审原告）：闫明坤，男，1984年5月15日出生，汉族，住河南省淅川县。 上诉人杭州云房源软件服务有限公司（以下简称云房源公司）因与被上诉人闫明坤合同纠纷一案，不……