房屋买卖合同纠纷 （2015）成民终字第6443号

徐少华、华力森公司签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方真实意思表示，依法成立并具有法律效力，双方均应按合同约定履行义务。对华力森公司提出追加攀枝花市规划建筑设计研究院有限公司为本案当事人的主张，因徐少华系与华力森公司订立《商品房买卖合同》及《补充协议》，华力森公司所提及的攀枝花市规划建筑设计研究院有限公司与徐少华不存在合同关系，不是本案的共同诉讼人。故原审法院对华力森公司的主张不予采纳。原审庭审中，华力森公司主张徐少华提供办证资料的时间是2013年12月份，并提供有徐少华签字的落款时间为2013年12月5日的委托书、询问笔录予以佐证。徐少华主张上述委托书、询问笔录的落款时间系华力森公司工作人员书写，是华力森公司事后倒签的时间，并向原审法院申请了笔迹形成时间鉴定。但因进行笔迹形成时间鉴定需要对检材进行破坏性取样，因该检材原件存放于温江区房管局，当事人及鉴定机构无法获取授权对检材原件进行有损鉴定，导致该笔迹形成时间鉴定无法进行。而徐少华无法提供其他证据证明委托书、询问笔录落款时间是华力森公司倒签，故徐少华的主张不能成立。根据《补充协议》第六条关于“买受人委托出卖人代为办理房屋权属证

徐少华、华力森公司签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方真实意思表示，依法成立并具有法律效力，双方均应按合同约定履行义务。对华力森公司提出追加攀枝花市规划建筑设计研究院有限公司为本案当事人的主张，因徐少华系与华力森公司订立《商品房买卖合同》及《补充协议》，华力森公司所提及的攀枝花市规划建筑设计研究院有限公司与徐少华不存在合同关系，不是本案的共同诉讼人。故原审法院对华力森公司的主张不予采纳。原审庭审中，华力森公司主张徐少华提供办证资料的时间是2013年12月份，并提供有徐少华签字的落款时间为2013年12月5日的委托书、询问笔录予以佐证。徐少华主张上述委托书、询问笔录的落款时间系华力森公司

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第6443号上诉人（原审原告）徐少华，女，1958年5月15日出生，汉族，住四川省攀枝花市东区。委托代理人赵林阳，泰和泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）成都华力森房地产有限公司。住所地：四川省成都市温江区。法定代表人刘文海，董事长。委托代理人徐婷婷，女，1981年10月30日出生，汉族，住四川省成都市成华区，系公司员工。委托代理人唐……