土地承包经营权转让合同纠纷 （2017）琼02民终290号
裁判要旨
海昌咨询公司作出海昌造鉴字（2014）005006号《工程造价鉴定报告》、汇力远评估公司作出汇力远鉴报字[2014]第06004号《司法鉴定报告》、海昌会计所作出海昌鉴字（2014）第009001号《司法鉴定报告》等三份鉴定报告，程序合法，予以采信。苏子辉与立才农场签订的《土地承包合同》，系双方当事人的真实意思表示，合同合法有效。合同约定，经立才农场同意，苏子辉可以将承包地转包、互换。苏子辉与胡忠良签订果地转让协议，立才农场已明确表示该协议并没有经过立才农场同意。因此，苏子辉与胡忠良签订果地转让协议系无效协议。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”苏子辉与胡忠良签订协议后，苏子辉将所承包的土地交付给了胡忠良管理和使用，胡忠良向苏子辉支付了定金50万元，其中20万元苏子辉给了何声权，何声权以借款的形式收取了胡忠良100万元，因何声权系承包地的合伙人，从其借条注明中也可以认定，该款项应认定为系收取的果地转让
摘要
苏子辉与胡忠良、楼斌飞等土地承包经营权转让合同纠纷二审民事判决书 土地承包经营权转让合同纠纷
正文（节选）
海南省三亚市中级人民法院民事判决书（2017）琼02民终290号上诉人（原审原告、反诉被告）：苏子辉，男，1958年8月5日出生，汉族，住海南省三亚市。委托诉讼代理人：易凯，海南新概念律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：胡忠良，男，1963年2月13日出生，汉族，住湖南省临武县。被上诉人（原审第三人、反诉被告）：楼斌飞，男，1960年11月20日出生，汉族，住海南省海口市。被上诉人（原……