房屋买卖合同纠纷 （2019）桂09民终312号

涉案房屋的《商品房买卖合同》已经备案登记在案外人李彬名下，并且阮沙沙、王能春所支付的购房款首付款是交到李彬妻子苏光彩账户中，因此本案的处理结果与李彬、苏光彩有利害关系，应追加其二人作为当事人参加本案诉讼，一审判决遗漏当事人，可能影响案件公正裁判，本案有撤销原判，发回重审之必要。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下： 一、撤销玉林市玉州区人民法院（2018）桂0902民初36号民事判决； 二、发回玉林市玉州区人民法院重审。 二审案件受理费9198元（上诉人金旺角实业发展集团有限公司、金旺角实业发展集团有限公司玉林分公司已预交），由本院予以退回。 审判长　　吕海欢 审判员　　谭泉清 审判员　　郑燕冰 二〇一九年三月二十七日 书记员　　苏　宇 搜索“”

涉案房屋的《商品房买卖合同》已经备案登记在案外人李彬名下，并且阮沙沙、王能春所支付的购房款首付款是交到李彬妻子苏光彩账户中，因此本案的处理结果与李彬、苏光彩有利害关系，应追加其二人作为当事人参加本案诉讼，一审判决遗漏当事人，可能影响案件公正裁判，本案有撤销原判，发回重审之必要。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下： 一、撤销玉林市玉州区人民法院（2018）桂0902民初36号民事判决； 二、发回玉林市玉州区人民法院重审。 二审案件受理费9198元（上诉人金旺角实业发展集团有限公司、金旺角实业发展集团有限公司玉林分公司已预交），由本院予以退回。 审判长　　

广西壮族自治区玉林市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）桂09民终312号 上诉人（原审被告）：金旺角实业发展集团有限公司，统一社会信用代码：9145000072118854，住所地南宁市青秀区金洲路11号金旺角商住楼3层6号。 法定代表人：冼广庆。 上诉人（原审被告）：金旺角实业发展集团有限公司玉林分公司，统一社会信用代码：91450900682137206W，住所地玉林市民主南路85……