房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0111民初23号
裁判要旨
原告与被告麦多副食品商店订立的《租赁合同》于2010年12月31日期满后,被告麦多副食品商店仍继续占有、使用租赁房屋，原告未有异议，双方订立的《租赁合同》继续有效，但租赁期限已变更为不定期，双方可以即时终止。 被告麦多副食品商店交还本案案涉房屋时，原、被告双方《租赁合同》中相关部分即时终止履行。 在结清2014年5月份之前的所有账目后，被告麦多副食品商店未实施有效法律行为终止合同，且亦实际占有该34单元讼争房屋，应支付实际占有使用期间的租金，即自2014年6月起至2015年12月8日止租金计189254.8元。 被告麦多副食品商店自2014年6月起未再向原告交纳租金已构成违约，应当承担相应的违约责任。 《租赁合同》虽约定了按月交纳滞纳金3%及没收押金两种违约责任的承担方式，但没收押金已足以弥补原告的损失，故本院对原告主张被告麦多副食品商店按中国人民银行同期同类贷款利率的二倍交纳滞纳金的主张，不再支持。 原告主张被告麦多副食品商店支付2014年5月至2015年6月之间产生的电费共计95791.16元，符合法律相关规定，本院依法予以支持。 原告主张被告麦多副食品商店支付电费滞纳金的主张，
摘要
福建省盐业集团有限责任公司与福州市鼓楼区麦多副食品商店、易碧华房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省福州市晋安区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0111民初23号 原告：福建省盐业集团有限责任公司，住所地福州市鼓楼区省府路1号金皇大厦8层。 法定代表人：徐宗明，董事长。 委托诉讼代理人：朱立平，福建博世律师事务所律师。 被告：福州市鼓楼区麦多副食品商店，住所地福州市鼓楼区六一北路264号。 投资人：易碧华，经理。 被告:易碧华，女，1976年11月12日出生，汉族，住……