房屋买卖合同纠纷 （2015）淄民一终字第711号

原告提供的证据足以证实原、被告之间的债权债务关系。被告收到房屋转让款后，没有按照约定时间交付房屋，应当退还房款。原告要求被告归还剩余房款的诉讼请求，予以支持。至于被告主张没有收到原告的房款，是本人在不明情况下签订的还款协议，收条是在其父亲的授意下出具的，原告不予认可，被告也未提供证据证实。况且被告是具有完全民事行为能力的自然人，对自己的行为应当承担责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：被告张晓通于本判决生效后十日内归还原告韩福祥房款619971.00元。案件受理费10000.00元，财产保全费3670.00元，由被告张晓通负担。张晓通不服原审判决，向本院提起上诉称：请求二审法院查清事实依法改判或发回重审。事实与理由：被上诉人仅向上诉人交付房款150000.00元，剩余房款619971.00未交付，被上诉人主张剩余房款系以现金方式交付无事实依据。韩福祥对张晓通的上诉理由答辩称：原审判决认定事实清楚适用法律正确，请求维持原判。本院二审查明的事实与一审判决认定的事实一致，应予确认。上述事实，有商品房认

原告提供的证据足以证实原、被告之间的债权债务关系。被告收到房屋转让款后，没有按照约定时间交付房屋，应当退还房款。原告要求被告归还剩余房款的诉讼请求，予以支持。至于被告主张没有收到原告的房款，是本人在不明情况下签订的还款协议，收条是在其父亲的授意下出具的，原告不予认可，被告也未提供证据证实。况且被告是具有完全民事行为能力的自然人，对自己的行为应当承担责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：被告张晓通于本判决生效后十日内归还原告韩福祥房款619971.00元。案件受理费10000.00元，财产保全费3670.

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淄民一终字第711号上诉人（原审被告）：张晓通，淄博加华新材料资源有限公司职工。委托代理人：张颖超，淄博市临淄区雪宫法律服务所法律工作者。（特别授权）被上诉人（原审原告）：韩福祥，淄博市淄川盛旺煤炭有限公司法定代表人。上诉人张晓通因房屋买卖合同纠纷一案，不服淄博市临淄区人民法院（2014）临民初字第2520号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组……