相邻关系纠纷 （2017）赣04民终1652号

不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。被告修建新房及在新房前场地上修建门前道、屋外走廊并抬高门前场地阻断原告房屋前排水，影响了相邻人原告的排水权。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正处理相邻关系。原告考虑拆除被告建造的室外楼梯、走廊以及凸出的阳台损失较大，造成相邻关系恶化，并撤回要求拆除被告建造的室外楼梯和走廊及凸出的阳台的诉讼请求，这种为邻里和睦相处的行为应值得倡导。如果再从被告房屋前排水，必然会需要拆除被告建造的室外楼梯、走廊以及凸出的阳台，也违背了原告的初衷。原告后来起诉至法院要求终止1986年8月4日被告与案外人陈世兴、王品镜《协议书》的地役权消灭及原被告均可在各自地域内依法行使权力，也是为解决邻里纠纷所作出的努力。既然原告要求原、被告在各自地役权内行使权利，那么原告房屋前的排水权也应当在自身的地役权范围内行使，且原告房屋前的排水可以通过房屋前的公共下水道或者房屋后的下水沟进行排水，故对于原告的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四、第八十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定，判决：驳

不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。被告修建新房及在新房前场地上修建门前道、屋外走廊并抬高门前场地阻断原告房屋前排水，影响了相邻人原告的排水权。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正处理相邻关系。原告考虑拆除被告建造的室外楼梯、走廊以及凸出的阳台损失较大，造成相邻关系恶化，并撤回要求拆除被告建造的室外楼梯和走廊及凸出的阳台的诉讼请求，这种为邻里和睦相处的行为应值得倡导。如果再从被告房屋前排水，必然会需要拆除被告建造的室外楼梯、走廊以及凸出的阳台，也违背了原告的初衷。原告后来起诉至法院要求终止1986年8月4日被告与案外人陈世兴、王品镜《协议

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣04民终1652号上诉人（原审原告）：陈文杰，男，1965年12月28日出生，汉族，江西省九江县人，住江西省九江市九江县，被上诉人（原审被告）：文先良，男，195710月29日出生，汉族，江西省九江县人，住江西省九江市九江县，上诉人陈文杰与被上诉人文先良相邻关系纠纷一案，不服江西省九江县人民法院（2017）赣0421民初351号民事判决，向本……