房屋租赁合同纠纷 （2017）皖01民终5号

公交公司与许家明签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示且不违反法律规定，合法有效，该院依法予以确认。合同签订后，公交公司依约将房屋交付许家明，许家明也应按约定支付房租并在合同期限届满后交还房屋。在2014年4月7日租赁期限届满后，许家明继续占用公交公司房屋没有依据，公交公司要求许家明按照原合同的月租金标准计算损失，符合情理，该院予以支持。从2014年元月1日至2016年7月10日，许家明应支付66660元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、许家明于判决生效之日起十五日内支付合肥公交集团有限公司66660元；二、驳回合肥公交集团有限公司其他诉讼请求。案件受理费人民币1120元，由许家明负担。二审期间，双方当事人均未提交新的证据。对一审法院查明的其他案件事实，本院予以确认。许家明在二审期间陈述其本人没有打电话给一审法院的办案法官询问是否如期开庭，其是听别的同类案件当事人说法院不开庭了。本院认为，公交公司与许家明之间订立的《房屋租赁合同》应合法有效，双方均应按

公交公司与许家明签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示且不违反法律规定，合法有效，该院依法予以确认。合同签订后，公交公司依约将房屋交付许家明，许家明也应按约定支付房租并在合同期限届满后交还房屋。在2014年4月7日租赁期限届满后，许家明继续占用公交公司房屋没有依据，公交公司要求许家明按照原合同的月租金标准计算损失，符合情理，该院予以支持。从2014年元月1日至2016年7月10日，许家明应支付66660元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、许家明于判决生效之日起

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终5号上诉人（原审被告）：许家明，男，1967年11月16日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。被上诉人（原审原告）：合肥公交集团有限公司，住所地安徽省合肥市和平路272号，统一社会信用代码91340100149105193P（1-1）。法定代表人：彭立煌，该公司董事长。委托诉讼代理人：牛传强，男，该公司员工。上诉人许家明因与被上诉人合肥……