建设用地使用权纠纷 （2014）莆民初字第38号

双方对对方所举证据的真实性均无异议，本院予以确认。从原告据以主张权利的《转让合同书》体现，其与李家蜡业有限公司的法律关系是土地使用权转让合同纠纷，理由是：1、合同的内容体现系土地使用权转让。所有条款仅体现为转让讼争地块，价款以土地面积计算，付款期限、双方责任及违约责任等都与土地转让有关。2、合同的双方当事人是原告与莆田市李家蜡业有限公司。王光宇虽是唯一股东，但转让合同书王光宇未签名，授权委托书也未签名，且授权委托书的内容也仅体现系单位授权，并非个人授权。王光宇仅对以单位名义办理的与单位有关的事务予以承认。故转让合同书的内容不能约束王光宇个人。3、合同中并无王光宇将其股权转让或变更股权登记等相关事项的约定，原告也无其他证据证实本案系王光宇将其享有的股权转让给原告。故原告要求追加王光宇为被告不能成立。经双方当事人确认，本案争议焦点为：原告主张的利息损失能否成立及如何认定的问题。原告请求以150万元为基数自2010年1月1日起至还清之日止按银行同期贷款利率的四倍计付利息损失。理由是：1、被告存在重大过错，其向原告转让土地时明知土地性质，在土地出让金未缴纳的情况下，被告将土地转让给原告且合同签

双方对对方所举证据的真实性均无异议，本院予以确认。从原告据以主张权利的《转让合同书》体现，其与李家蜡业有限公司的法律关系是土地使用权转让合同纠纷，理由是：1、合同的内容体现系土地使用权转让。所有条款仅体现为转让讼争地块，价款以土地面积计算，付款期限、双方责任及违约责任等都与土地转让有关。2、合同的双方当事人是原告与莆田市李家蜡业有限公司。王光宇虽是唯一股东，但转让合同书王光宇未签名，授权委托书也未签名，且授权委托书的内容也仅体现系单位授权，并非个人授权。王光宇仅对以单位名义办理的与单位有关的事务予以承认。故转让合同书的内容不能约束王光宇个人。3、合同中并无王光宇将其股权转让或变更股权登记等相关

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）莆民初字第38号原告翁智明，男，1977年8月10日出生，汉族，经商，住福建省福清市。委托代理人李尾芹、黄志光，福建熹龙律师事务所律师、实习律师，委托权限特别代理。被告莆田市李家蜡业有限公司，住所地莆田市涵江区江口镇锦江工业区，组织机构代码证代码72971983-7。法定代表人王光宇，总经理。委托代理人林志广、周梅红，福建普阳律师事务所律师、实……