宅基地使用权纠纷 （2015）唐民二终字第924号

《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施”、第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”，《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状”。原告韩少臣虽然经遵化市国土资源局审批，取得了占地面积0.25亩宅基地使用权，并提供了村民建房占地申请表、遵化市西留村乡人民政府裁定书、遵化市西留村乡蒲池河村村民委员会情况说明，但均不能说明该宅基地坐落的准确方位及四至情况，且原告韩少臣亦未能向本院提交村干部将其所审批的宅基地进行了丈量并规划的相关证据，对其要求被告王福合、王福志、王福青退还0.25亩宅基地的诉讼请求，理据不足，本院

《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施”、第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定”，《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）唐民二终字第924号上诉人（原审原告）：韩少臣，农民。委托代理人：谷士寿，遵化市华夏法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：王福合，农民。被上诉人（原审被告）：王福志，农民。被上诉人（原审被告）：王福青，农民。上诉人韩少臣因宅基地使用权纠纷一案，不服河北省遵化市人民法院（2014）遵民初字第5011号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合……