建设用地使用权纠纷 （2016）粤13民终3509号

原、被告因涉案土地的转让签订《土地转让协议书》，其后，原告已经依照该转让协议将涉案土地的使用权登记至被告名下。2O14年7月25日，惠州市中级人民法院(2013)惠中法审监民再字第9号民事判决书已认定原、被告签订的《土地转让协议书》为有效，且涉案土地的使用权已登记至被告名下，原告在履行了合同主要义务为被告办理了土地使用权证的情况下，本享有向被告主张土地转让款的主要权利，2014年11月18日惠州市中级人民法院作出的(2011)惠中法民一终字第910号民事判决书以原告起诉的债权已经超过诉讼时效为由，判决驳回了原告要求被告支付剩余土地转让款的诉请。原告在本案当中诉请:要求对被告就涉案土地的交付享有先屐行抗辩权、确认原告就涉案土地享有国有土地的利用权、占有权;被告将涉案土地的国有土地利用权交付原告。原告在本案当中提出的诉请，明显与其已经将涉案土地使用权办理至被告名下的事实相互矛盾，亦没有法律依据。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决如下:驳回原告惠州市惠阳

原、被告因涉案土地的转让签订《土地转让协议书》，其后，原告已经依照该转让协议将涉案土地的使用权登记至被告名下。2O14年7月25日，惠州市中级人民法院(2013)惠中法审监民再字第9号民事判决书已认定原、被告签订的《土地转让协议书》为有效，且涉案土地的使用权已登记至被告名下，原告在履行了合同主要义务为被告办理了土地使用权证的情况下，本享有向被告主张土地转让款的主要权利，2014年11月18日惠州市中级人民法院作出的(2011)惠中法民一终字第910号民事判决书以原告起诉的债权已经超过诉讼时效为由，判决驳回了原告要求被告支付剩余土地转让款的诉请。原告在本案当中诉请:要求对被告就涉案土地的交付享有

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤13民终3509号上诉人(原审原告)：惠州市惠阳寮湖实业发展有限公司，住所地：惠州市惠阳区淡水白云坑桥头。法定代表人：郑和营。被上诉人(原审被告)：惠州市惠阳区江铃实业有限公司，住所地：惠州市惠阳区淡水中山三路富华楼东区4栋3楼。法定代表人：范晓萍。委托代理人：全昌春，广东宝晟律师事务所律师。委托代理人：袁浩聪，广东宝晟律师事务所实习律师。上……