金融借款合同纠纷 （2019）渝0118民初3271号
裁判要旨
原告建行永川支行与被告王欢签订的《个人住房(商业用房)借款合同》系双方真实意思表示，亦未违反法律法规规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的义务。 原告建行永川支行已按合同约定履行了向被告王欢发放贷款的义务，被告王欢理应按照合同约定履行偿还贷款本息的义务。 现被告王欢逾期未足额偿还贷款本息的行为构成违约，原告建行永川支行有权按照合同约定要求被告王欢偿还全部贷款本息、罚息及因本案诉讼所支付的律师费，并要求被告王欢从2019年2月20日起按照合同约定支付罚息和复利。 因被告王欢用其所有的房屋为本案借款作抵押且依法办理了抵押权登记手续，现被告王欢未按约偿还借款本息，故原告建行永川支行有权要求对抵押房屋处置后的价款优先受偿，因此，本院对原告建行永川支行要求对处置抵押房屋的所得价款优先受偿的诉讼请求亦予以支持。 被告王欢未到庭参加诉讼，视为其对自身权利的放弃。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告王欢于本判决生效后十
摘要
中国建设银行股份有限公司重庆永川支行与王欢金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市永川区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0118民初3271号原告：中国建设银行股份有限公司重庆永川支行，住所地重庆市永川区萱花路**，统一社会信用代码91500118903769232C。 负责人：袁海龙，行长。 委托诉讼代理人：冯利华，重庆索通(永川)律师事务所律师。 被告：王欢，男，1987年5月16日出生，汉族，住重庆市永川区。 原告中国建设银行股份有限公司重庆永川支行……