房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0302民初2615号
裁判要旨
上述证据来源合法，客观真实，能够证明双方当事人系房屋租赁合同关系、被告欠原告房屋租金等情况，应作为定案的依据。 经审理查明：2016年8月2日，原告许爱华与田蕊瑞签订房屋租赁合同一份。 约定：原告许爱华作为甲方将其坐落于徐州市鼓楼区和风雅致小区7号楼5单元602室房屋租赁给乙方（田蕊瑞）使用，租赁期限为2016年8月2日至2017年8月2日，租金每月900元。 合同还对其他事项进行了约定。 合同签订后，原告许爱华将上述房屋交由田蕊瑞及被告赵洪阳承租使用。 2019年3月4日，被告赵洪阳给原告许爱华出具欠条一份，欠条载明：“今欠房租6个月5400元整（2018年10月至今年3月，六个月房租）于2019.3.16号结清，电费653元，如不结清以报警处理，身份证号赵洪阳2019年3月4日”。 此后原告许爱华多次向被告赵洪阳追要所欠租金未果，故诉至本院请求依法解决。 诉讼中原告许爱华撤回了主张水、电、燃气费诉请，仅主张5400元租金，其他费用与被告另行结算。 本院认为，依法成立的合同受法律保护。 本案原告许爱华与田蕊瑞签订房屋租赁合同，是双方真实意思表示，合法有效。 合同双方当事人均应按照合同
摘要
2615许爱华与赵洪阳房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省徐州市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0302民初2615号原告：许爱华，女，1967年1月30日出生，汉族，住徐州市鼓楼区。 被告：赵洪阳，男，1984年3月8日出生，汉族，住徐州市铜山区。 原告许爱华与被告赵洪阳房屋租赁合同纠纷一案，本院2019年4月10日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月4日公开开庭进行了审理。 原告许爱华到庭参加了诉讼，被告赵洪阳经本院依法传唤……