行政征收 （2019）最高法行申7630号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款之规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，由市、县人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定。本案中，孙天秀与大竹县房屋征收部门在签约期限内未达成征收补偿协议，大竹县政府具有作出〔2016〕1号《补偿决定书》的法定职权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人有选择货币补偿或者房屋产权调换的权利，选择房屋产权调换的，按照被征收房屋价值和产权调换房屋价值进行结算。案涉房屋产权登记为：房屋结构为砖木，总层数3层，其中商业31.23平方米、仓储95.24平方米。大竹县政府依据孙天秀的房屋分户评估报告和案涉房屋征收补偿方案，在〔2016〕1号《补偿决定书》中提供了货币补偿和产权调换两种补偿安置方式。在产权调换补偿安置方式中，大竹县政府依据孙天秀商业用房和仓储用房的评估价格计算房屋总价值为1886436元，提供了建筑面积36.75平方米价值2094750元的商业用房用于产权调换，被征收房屋和用于产权调换的房屋价值相当，符合前述法规规定。〔2016〕1号《补偿决定书》中对停产停业损失、搬迁费和室

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款之规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的，由市、县人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定。本案中，孙天秀与大竹县房屋征收部门在签约期限内未达成征收补偿协议，大竹县政府具有作出〔2016〕1号《补偿决定书》的法定职权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人有选择货币补偿或者房屋产权调换的权利，选择房屋产权调换的，按照被征收房屋价值和产权调换房屋价值进行结算。案涉房屋产权登记为：房屋结构为砖木，总层数3层，其中商业31.23平方米、仓储95.24平方米。大竹县政府依据孙天秀的房屋分户评估报

中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）最高法行申7630号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：孙天秀，女，1949年6月26日出生，汉族，住四川省大竹县。 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：陈远明，男，1944年3月12日出生，汉族，住四川省大竹县。 上列再审申请人的委托诉讼代理人：陈协亮，男，1972年6月3日出生，汉族，住四川省大竹县。系孙天秀、陈远明之子。 再审被申……