房屋买卖合同纠纷 （2020）甘01民终5164号

依法成立的合同，受法律保护。对当事人具有法律约束力。双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。本案原、被告签订的“房屋买卖合同”，是双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，该合同有效。合同当事人应当按照合同约定，履行合同义务。该合同履行过程中，原告已付清全部房款，已居住使用该房多年，但被告违反合同约定，无正当理由不配合原告办理该房屋过户手续，构成合同违约，应承担合同约定的违约责任。原告马明提交的付款凭证中，其第二次支付房款数额超过该房屋剩余房款，但其举证的证据能够相互印证，足以证明原告购房和支付购房款的基本事实，一审法院予以认定。被告李志勋经一审法院多次传唤，无正当理由本人拒不到庭。被告的抗辩主张，未在法定期间提交任何证据证明，一审法院不予采纳。综上所述，原告马明要求判令被告李志勋继续履行“房屋买卖合同”，将位于兰州市七里河区××街道××路××号××单元××室的房屋所有权变更登记至归原告名下的诉讼请求，有事实根据和法律依据，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条的规定，判

依法成立的合同，受法律保护。对当事人具有法律约束力。双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。本案原、被告签订的“房屋买卖合同”，是双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，该合同有效。合同当事人应当按照合同约定，履行合同义务。该合同履行过程中，原告已付清全部房款，已居住使用该房多年，但被告违反合同约定，无正当理由不配合原告办理该房屋过户手续，构成合同违约，应承担合同约定的违约责任。原告马明提交的付款凭证中，其第二次支付房款数额超过该房屋剩余房款，但其举证的证据能够相互印证，足以证明原告购房和支付购房款的基本事实，一审法院予以

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）甘01民终5164号上诉人（原审被告）：李志勋，男，1973年12月8日出生，汉族，住河南省洛阳市涧西区。委托诉讼代理人：刘阳，甘肃合睿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:马明，男，1973年5月16日出生，回族，住甘肃省兰州市七里河区。委托诉讼代理人：秋炳，甘肃金城律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵梦娜，甘肃金城律师事务所律师。上诉人李志勋……