物业服务合同纠纷 （2019）苏1282民初2527号
裁判要旨
原、被告签订的《前期物业服务合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，对原、被告双方具有约束力。 原告按约为被告提供了物业服务后，被告有义务按照合同约定给付相关的费用。 被告拖欠物业服务费用，已经构成违约，应当承担相应的违约责任。 原告要求被告按照日万分之二点五支付分段计算的违约金的诉讼请求，低于合同约定且不违反法律规定，本院予以支持。 关于公共能耗费，原告已进行分摊且已公示，被告应按公示金额向原告交纳。 被告经本院传票传唤无正当理由未到庭，视为放弃了抗辩原告主张的权利，由此引起的不利法律后果，应由被告承担。 综上，依据《物业管理条例》第四十一条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《江苏省物业管理条例》第五十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告钱萍于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告靖江市和盛房地产经营管理有限公司物业服务费4800元、公共能耗费1406元、违约金1558.2元，合计7764.2元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五
摘要
2527靖江市和盛房地产经营管理有限公司与钱萍物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省靖江市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1282民初2527号原告：靖江市和盛房地产经营管理有限公司，统一社会信用代码9132128266895914X4，住所地靖江市车站路77号。 法定代表人：陈霖，该公司总经理。 委托诉讼代理人：钱利萍，江苏江豪（靖江）律师事务所律师。 被告：钱萍，女原告靖江市和盛房地产经营管理有限公司与被告钱萍为物业服务合同纠纷一案，本院于2019年4月11日立……