排除妨害纠纷 （2016）黔05民申31号

申请人建房之地是于2005年向被申请人所购买，其建房时相邻被申请人家承包地之间有一条小路，路上原有一条水沟靠申请人房屋的一侧流出，被申请人后来修房在水沟旁边，所建之房屋在临申请人房屋一侧的二层挑出两个三角形楼平，并在楼平上修建墙面。以上为本案不争的事实。本案的争议焦点为申请人是否拥有水沟的所有权，被申请人是否应撤除建在水沟上的房屋。经查，本案中申请人提供的土地的转让协议书尚不能确认其对水沟拥有权利，即便该土地转让协议书明确水沟属转让范围，双方的行为属非法买卖集体土地，不受法律保护，申请人仍未取得水沟的合法权利。故申请人主张其拥有水沟的所有权于法无据。关于被申请人是否应撤除建在水沟上的房屋问题。根据一审的现场勘测和绘制的现场图、现场照片表明，被申请人修建之房虽然在空间上覆盖了水沟，但距地面垂直距离为2.4米，并不影响申请人对水沟的使用和通行及申请人房屋的通风、采光和日照等正常使用，并未对申请人的生产生活造成妨碍。其主张不予支持。至于申请人主张被申请人建房属未经依法批准的非法建筑。对此，不属本案件的审查事由，不予审查。就申请人提供所述证据材料证明内容是否真实，均不影响本案处理，因其提供的证

申请人建房之地是于2005年向被申请人所购买，其建房时相邻被申请人家承包地之间有一条小路，路上原有一条水沟靠申请人房屋的一侧流出，被申请人后来修房在水沟旁边，所建之房屋在临申请人房屋一侧的二层挑出两个三角形楼平，并在楼平上修建墙面。以上为本案不争的事实。本案的争议焦点为申请人是否拥有水沟的所有权，被申请人是否应撤除建在水沟上的房屋。经查，本案中申请人提供的土地的转让协议书尚不能确认其对水沟拥有权利，即便该土地转让协议书明确水沟属转让范围，双方的行为属非法买卖集体土地，不受法律保护，申请人仍未取得水沟的合法权利。故申请人主张其拥有水沟的所有权于法无据。关于被申请人是否应撤除建在水沟上的房屋问题。

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2016)黔05民申31号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）胡元跃（又名胡元耀）：男，1937年12月4日出生，汉族，贵州省金沙县人，农民，小学文化，住贵州省金沙县。 委托代理人李红男、李品作，金沙县安底法律服务所法律工作者。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）冷孟辉：男，1946年12月9日出生，汉族，贵州省金沙县人，农民，住贵州省金沙县。 申请……