返还原物纠纷 （2019）豫15民终5188号

《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记；第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应依法登记发生效力，未依法登记，不发生效力，但法律另有规定的除外；第十六条，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。固始县番城办事处詹大塘社区政和玉花苑二期15号楼E栋1单元102登记房屋所有权人为“李正”，原告李正对此处房屋享有所有权。所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益、处分的权利。被告王献强没有举证证明李正授权其处分本案房屋而将该处房屋出售给付成安，付成安据此占有该处房屋，二被告均侵害了房屋权利人的合法权益。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，故对原告李正要求二被告返还固始县番城办事处詹大塘社区政和玉花苑二期15号楼E栋1单元102诉讼请求，予以支持。原告李正要求二被告赔偿损失，没有提交相应证据，该项请求不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第三十四条规定判决：一、被告付成安、王献强于本判决生效后三十日内将固始县番城办事处詹大塘社区政和玉花苑二期15号楼E栋1单

《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记；第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应依法登记发生效力，未依法登记，不发生效力，但法律另有规定的除外；第十六条，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。固始县番城办事处詹大塘社区政和玉花苑二期15号楼E栋1单元102登记房屋所有权人为“李正”，原告李正对此处房屋享有所有权。所有权人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益、处分的权利。被告王献强没有举证证明李正授权其处分本案房屋而将该处房屋出售给付成安，付成安据此占有该处房屋，二被告均侵害了房屋权利人的合法权益。《中华人民共和国物权法》第三十

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终5188号上诉人（一审被告）：王献强，男，1981年10月3日出生，汉族，住河南省固始县。上诉人（一审被告）：付成安，男，1958年2月11日出生，汉族，住河南省固始县。二上诉人的共同委托诉讼代理人：张乃菊，河南蓼阳律师事务所律师（代理权限为特别授权）。被上诉人（一审原告）：李正，女，1988年4月11日出生，汉族，住河南省固始县。委……