房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0191民初2844号
裁判要旨
徽科公司、汪升旺双方签订《房屋租赁合同》，未违反法律法规的强制性规定，双方均应依约履行。 关于解除双方签订的《院士大厦房屋使用协议》，根据庭审中原被告双方对于是否继续履行合同的态度，双方对合同应解除的意见是一致的，汪升旺对于返还房屋也已经明确向徽科公司告知，故双方对于解除《院士大厦房屋使用协议》及返还房屋在庭审当日已经达成一致，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款，当事人协商一致，可以解除合同。 故该《院士大厦房屋使用协议》已于2019年6月19日解除，徽科公司诉请解除《院士大厦房屋使用协议》，将院士大厦六层返还给徽科公司，本院不再重复进行支持。 关于拖欠房屋使用费，徽科公司主张368320元付款为6个月房屋使用费、1个月房屋使用费押金及8个月物业费用、1个月物业费用押金。 但汇款中对款项用途的描述仅为房租款，故本院认定368320元全部为房屋使用费。 6个月房屋使用费共计为268800（28×1600×6）元，剩余99520（368320-268800）元，应为自2019年2月7日后的房屋使用费。 经计算，实际支付至其后2个月又6天（即至2019年4月12日）（28×16
摘要
安徽徽科工程项目管理有限公司与汪升旺房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0191民初2844号 原告：安徽徽科工程项目管理有限公司，住所地安徽省合肥高新技术产业开发区海棠路**生产研发楼**，统一社会信用代码91340100MA2NAX2U48。 法定代表人：李连华，总经理。 委托诉讼代理人：孙宇豪，安徽华人律师事务所律师。 委托诉讼代理人：丁欢，安徽华人律师事务所律师。 被告：汪升旺，男……