租赁合同纠纷 （2018）豫01民终2111号
裁判要旨
一、关于本案合同效力的问题。《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，河南福都主张在与航程公司签订的《郑州航空港山顶时代商业广场租赁承包经营合同》中，只有盖章未有签字，该合同并未生效。根据该合同显示双方加盖公司印章，签约人处也加盖有各方签约人的个人印章。本案的合同主体是航程与河南福都，合同中签约人处虽未签字但加盖的个人印章与签字具有同等效力，更不影响该合同的生效。被告河南福都提出的合同效力抗辩理由不能成立，该院不予采纳。二、原告与二被告所涉本案的合同履行情况。原告称，在与河南福都签订合同前，河南福都已经实际占有并使用。被告河南福都称，该物业原告未向其交付，实际接收人为郑州福都公司。从三方签订的合同过程来看，2013年，河南福都在与山顶公司签订的《委托承包经营管理合同》中约定河南福都装修进场日期为2013年7月31日前。河南福都如未进场，而在2014年4月30日航程公司买受涉案房屋后，又与航程公司签订了《租赁承包经营合同》对部分权利义务进一步重新约定，显然与事
摘要
郑州航空港区航程置业有限公司、河南省福都商业管理有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终2111号上诉人(原审原告)：郑州航空港区航程置业有限公司。法定代表人：柳敬元，该公司董事长。委托诉讼代理人：李子奕，公司员工。委托诉讼代理人：孙国战，北京市中创（郑州）律师事务所律师。上诉人(原审被告)：河南省福都商业管理有限公司。法定代表人：王保祥，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘朝煌，公司员工。委托诉讼代理人：唐杰，北京市盈科（……