物业服务合同纠纷 （2016）宁01民终852号

原、被告之间的《前期物业服务合同》及《物业服务合同》依法成立并生效。原告向被告提供了物业服务，被告亦享受了该服务，理应支付相应对价的物业费。庭审中，被告辩称，此前该小区不允许机动车辆进入，其曾因将车开进小区与小区保安发生冲突，保安脚踢其汽车，导致汽车漆面毁损造成经济损失，且被告因此病倒半个月。原告对此不予认可，被告未向法庭提交证据证实其主张，且该辩称事由系另一法律关系，被告拒付物业费、电梯费的理由不能成立，故该主张，不予支持。被告应向原告交纳其欠交的2008年4月5日至2008年12月31日和2010年1月1日至2012年12月31日期间的物业费、电梯费7349.39元，原告按7349元主张，法院依其请求予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条之规定，判决：被告何琴于本判决生效之日起十日内向原告宁夏英力特安逸物业服务有限公司支付2008年4月5日至2008年12月31日和2010年1月1日至2012年12月31日期间的物业费、电梯费7349元。如果被告未按本判决指定的期间履行付款义务，应当

原、被告之间的《前期物业服务合同》及《物业服务合同》依法成立并生效。原告向被告提供了物业服务，被告亦享受了该服务，理应支付相应对价的物业费。庭审中，被告辩称，此前该小区不允许机动车辆进入，其曾因将车开进小区与小区保安发生冲突，保安脚踢其汽车，导致汽车漆面毁损造成经济损失，且被告因此病倒半个月。原告对此不予认可，被告未向法庭提交证据证实其主张，且该辩称事由系另一法律关系，被告拒付物业费、电梯费的理由不能成立，故该主张，不予支持。被告应向原告交纳其欠交的2008年4月5日至2008年12月31日和2010年1月1日至2012年12月31日期间的物业费、电梯费7349.39元，原告按7349元主张，

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书(2016）宁01民终852号上诉人（原审被告）何琴，女，1957年1月4日出生，回族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被上诉人（原审原告）宁夏英力特安逸物业服务有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。法定代表人窦宏江，该公司经理。委托代理人周涛，宁夏昊诺律师事务所律师。委托代理人苗东艳，宁夏昊诺律师事务所律师。上诉人何琴因物业服务合同纠纷……