房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终3487号
裁判要旨
《住房协议》系由胡博闻及妻子王秀君与刘清林、窦金枝四人签字确认的协议，该协议系各方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，本院依法予以确认。原告自2008年开始经过一审、二审及再审诉讼，于2016年最终判决生效，长达8年因被告是否履行合同及协议是否解除进行审理，因此在法院未能确定该协议是否解除的情况下，被告未能履行协议的事实不能作为被告违约的事实，因此不能构成违约。原告无有效证据证明被告无故违约，要求解除协议本院不予支持，原告要求被告返还房屋无事实依据，本院不予支持。判决：驳回原告胡克峰、胡玉洁、王春粤的诉讼请求。案件受理费3300元，减半收取1650元，由原告胡克峰、胡玉洁、王春粤负担。经审理查明事实与原审认定事实一致。本院认为，再审民事判决未就该判决生效后涉案的《住房协议》继续履行的期限及付款方式等问题进行认定。再审判决于2016年4月15日生效后，由于上述协议约定的最后付款期限已经届满，上诉人与被上诉人本应友好协商《住房协议》的继续履行问题，但双方均未及时进行协商。尽管上诉人认为被上诉人已存在迟延履行付款义务的行为，但上诉人也未对被上诉人进行催告，而是以被上诉人未履行合同出现新情况
摘要
《住房协议》系由胡博闻及妻子王秀君与刘清林、窦金枝四人签字确认的协议，该协议系各方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，本院依法予以确认。原告自2008年开始经过一审、二审及再审诉讼，于2016年最终判决生效，长达8年因被告是否履行合同及协议是否解除进行审理，因此在法院未能确定该协议是否解除的情况下，被告未能履行协议的事实不能作为被告违约的事实，因此不能构成违约。原告无有效证据证明被告无故违约，要求解除协议本院不予支持，原告要求被告返还房屋无事实依据，本院不予支持。判决：驳回原告胡克峰、胡玉洁、王春粤的诉讼请求。案件受理费3300元，减半收取1650元，由原告胡克峰、胡玉洁、王春粤负担。经审理
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终3487号上诉人(原审原告）：胡克峰，男，1963年8月19日生，汉族，住河北省石家庄市裕华区。委托诉讼代理人：张志强，河北时代经典律师事务所律师。上诉人(原审原告）：胡玉洁，女，1960年6月25日生，汉族，美国国籍，现住。委托诉讼代理人：张志强，河北时代经典律师事务所律师。上诉人(原审原告）：王春粤，女，1968年2月6日生，汉……