物权保护纠纷 （2018）闽0203民初18676号

黄顺通过公证遗嘱继承取得案涉房屋原属于被继承人阮荣辉的16%的产权份额，其享有的物权自继承开始时即发生效力。 因案涉房产共有份额的权利主体发生变更，黄顺要求其他共有人即张引治、阮悦玲配合办理产权变更登记，符合规定，本院予以支持。 张引治、阮悦玲所抗辩的《不动产登记暂行条例》第14条第二款第二项系属于作为继承人一方可单方申请不动产登记的情形，与本案共有份额权利主体变更登记情形不同，其抗辩理由不能成立。 张引治、阮悦玲其他抗辩理由亦不能构成其拒绝配合办理产权变更登记的理由。 依照《中华人民共和国物权法》第六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下： 被告张引治、阮悦玲于本判决生效之日起十日内协助原告黄顺将址于厦门市思明区文兴东二里21号702室原属于阮荣辉名下的16%产权份额变更登记至黄顺名下。 案件受理费100元，减半计收50元，由黄顺负担25元、张引治、阮悦玲负担25元。 款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。 审　判

黄顺与张引治、阮悦玲物权保护纠纷一审民事判决书

福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0203民初18676号 原告：黄顺，女，1944年11月12日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 委托诉讼代理人：王飞，福建金海湾律师事务所律师。 被告：张引治，女，1968年12月31日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：阮悦玲，女，2000年9月29日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 共同委托诉讼代理人：曹**华，……