房屋买卖合同纠纷 （2019）冀04民终2879号

本案双方当事人订立商品房买卖合同，且案涉楼盘未能依约交房属实。涉案合同约定了逾期交房的免责事由中包括政府管理行为、群众聚会或重大活动期间的管制措施或因其他政府原因等，故一审法院对是否承担逾期交房违约责任的期间这一重要事实应进一步查明。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销河北省邯郸市邯山区人民法院（2018）冀0402民初2132号民事判决； 二、本案发回河北省邯郸市邯山区人民法院重审。 上诉人齐光辉预交的二审案件受理费485元予以退回,上诉人邯郸市岳恒房地产开发有限公司预交的二审案件受理费50元予以退回。 审判长　　杜海波 审判员　　潘新丽 审判员　　聂洪文 二〇一九年八月五日 法官助理赵鹏 书记员贾欢 来自：www.

本案双方当事人订立商品房买卖合同，且案涉楼盘未能依约交房属实。涉案合同约定了逾期交房的免责事由中包括政府管理行为、群众聚会或重大活动期间的管制措施或因其他政府原因等，故一审法院对是否承担逾期交房违约责任的期间这一重要事实应进一步查明。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下： 一、撤销河北省邯郸市邯山区人民法院（2018）冀0402民初2132号民事判决； 二、本案发回河北省邯郸市邯山区人民法院重审。 上诉人齐光辉预交的二审案件受理费485元予以退回,上诉人邯郸市岳恒房地产开发有限公司预交的二审案件受理费50元予以退回。 审判长　　杜海波 审判员　　潘新丽

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀04民终2879号 上诉人（原审原告）：齐光辉，男，1971年2月16日出生，汉族，住邯郸市临漳县。 委托诉讼代理人：王衍真，河北中大同律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：邯郸市岳恒房地产开发有限公司，住所地邯郸市邯山区光明南大街**。 法定代表人：潘蒙海，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王亚成，河北太平洋世纪律师事务所律师。 委托诉讼……