最高额抵押权纠纷 （2019）川0112民初728号
裁判要旨
长城华西银行龙泉驿支行与鸿奥医药公司签订的《借款合同》及与杨天彪签订的《最高额抵押合同》系当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，当事人之间的合同关系成立，各方均应按照合同约定和法律规定行使权利、履行义务。 长城华西银行龙泉驿支行与杨天彪约定的最高额抵押所担保的主债权确定期间届满后，鸿奥医药公司未向长城华西银行龙泉驿支行履行到期债务，长城华西银行龙泉驿支行有权在最高债权额度内就担保财产优先受偿。 长城华西银行龙泉驿支行与杨天彪约定被担保的主债权最高额度为1300万元，实际办理抵押登记的抵押债权数额为500万元，应以500万元确定所担保的最高债权额度。 又因鸿奥医药公司尚欠长城华西银行龙泉驿支行的本息为26976950.36元，故长城华西银行龙泉驿支行主张就杨天彪提供的案涉房产在500万元范围内享有优先受偿权具有相应的事实依据且符合法律规定，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零六条第（一）项，《中华人民共和国担保法》第五十七条、第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十
摘要
长城华西银行股份有限公司成都龙泉驿支行与杨天彪最高额抵押权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市龙泉驿区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0112民初728号 原告：长城华西银行股份有限公司成都龙泉驿支行，住所地四川省成都市龙泉驿区北泉路177号4栋1层115-116。 负责人：杜黎，系该支行行长。 委托诉讼代理人：韩学，四川缘一律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘燕妮，四川缘一律师事务所律师。 被告：杨天彪，男，1974年8月5日出生，汉族，住杭州市余杭区。 第三……