物权确认纠纷 （2016）新01民终472号

“税费应自觉遵守，如一方不遵守约定就当放弃产权处罚”的条款是曹云海与曹振之间就办证费用所作的约定，但该条款中并未约定给付期限，曹云海也未表示不承担其应分担的税费。曹振、成漫在本案中未能提供有效的证据证明其向曹云海催要税费，而其拒绝履行的违约情形。因此，曹振、成漫以此抗辩曹云海依据有效协议享有的按份共有权缺乏事实依据和法律依据，其抗辩理由不予采信。曹振未经曹云海同意将涉案房屋权属变更为其与成漫共同共有，曹云海要求曹振、成漫协助办理靠西侧200平方米国有土地使用权及地上房屋产权过户的诉讼请求，予以支持。该土地及地上房屋初始登记于曹振名下经过曹云海的同意，现曹云海要求实现物权登记与其实际权属相一致所发生的转移登记费用均应由曹云海自行负担。关于曹云海与曹振因初始办证税费分担的纠纷，曹振可另行向曹云海主张。综上，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、第九十三条、第九十四条之规定，判决如下：一、米国用（2005）字第6043号土地靠西边的200平方米土地的国有土地使用权及乌房权证米东区字第2013406436、2013406437号房屋中靠西边200平方米土地上的房屋所有权份额归原告曹云海享有；二

“税费应自觉遵守，如一方不遵守约定就当放弃产权处罚”的条款是曹云海与曹振之间就办证费用所作的约定，但该条款中并未约定给付期限，曹云海也未表示不承担其应分担的税费。曹振、成漫在本案中未能提供有效的证据证明其向曹云海催要税费，而其拒绝履行的违约情形。因此，曹振、成漫以此抗辩曹云海依据有效协议享有的按份共有权缺乏事实依据和法律依据，其抗辩理由不予采信。曹振未经曹云海同意将涉案房屋权属变更为其与成漫共同共有，曹云海要求曹振、成漫协助办理靠西侧200平方米国有土地使用权及地上房屋产权过户的诉讼请求，予以支持。该土地及地上房屋初始登记于曹振名下经过曹云海的同意，现曹云海要求实现物权登记与其实际权属相一致所

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新01民终472号上诉人（一审被告）：曹振，男，汉族，1976年11月20日出生，无固定职业，住乌鲁木齐市米东区柏杨河路口曹振商店。上诉人（一审被告）：成漫（曹振之妻），女，汉族，1975年12月17日出生，无固定职业，住址同上。二位上诉人共同委托代理人：宋楠，新疆宋楠律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：曹云海（曹振之父），男，……