房屋买卖合同纠纷 （2014）三中民终字第10488号

根据法院生效判决的认定，在房屋买卖合同履行过程中，卜艳云提出退款，宋丹彤亦将银行卡号发给卜艳云，且接收了卜艳云退还的130000元房款，应当视为双方协商一致解除合同，自宋丹彤接收退款之日合同已经解除。合同解除后，卜艳云未及时将收取宋丹彤的购房款予以退还，故原审法院判决卜艳云退还宋丹彤剩余100000元购房款并支付利息，于法有据。卜艳云认为宋丹彤未按约定时间付款，构成违约，主张54000元的违约金，但卜艳云在前房屋买卖合同纠纷案件中已主张过54000元的违约金，法院生效判决已驳回其诉讼请求，现卜艳云以相同的事实理由再次主张54000元的违约金，违反一事不再理的民事原则，本院不予处理。综上所述，卜艳云的上诉主张无事实及法律依据，本院不予采纳。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费1440元，由宋丹彤负担290元（已交纳），由卜艳云负担1150元（于本判决生效之日起7日内支付宋丹彤），反诉案件受理费575元，由卜艳云负担（已交纳）；二审案件受理费3455元，由卜艳云负担

根据法院生效判决的认定，在房屋买卖合同履行过程中，卜艳云提出退款，宋丹彤亦将银行卡号发给卜艳云，且接收了卜艳云退还的130000元房款，应当视为双方协商一致解除合同，自宋丹彤接收退款之日合同已经解除。合同解除后，卜艳云未及时将收取宋丹彤的购房款予以退还，故原审法院判决卜艳云退还宋丹彤剩余100000元购房款并支付利息，于法有据。卜艳云认为宋丹彤未按约定时间付款，构成违约，主张54000元的违约金，但卜艳云在前房屋买卖合同纠纷案件中已主张过54000元的违约金，法院生效判决已驳回其诉讼请求，现卜艳云以相同的事实理由再次主张54000元的违约金，违反一事不再理的民事原则，本院不予处理。综上所述，卜

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第10488号上诉人（原审被告、反诉原告）卜艳云，女，1980年10月16日出生。委托代理人纪宝义，北京盈科（天津）律师事务所律师。委托代理人姚志斗，北京盈科（天津）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）宋丹彤，女，1967年8月17日出生。委托代理人彭建，北京市盛峰律师事务所律师。上诉人卜艳云因与被上诉人宋丹彤房屋买卖合同……