（2018）辽02执异248号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定：金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。通过上述法律规定可以看出，预告登记是指为保全一项请求权而进行的不动产登记，旨在限制不动产处分，并赋予预告登记权利人对物权变动的请求权具备对抗第三人的效力，由此可以达到保障请求权中物权取得权的法律效果。本案中，因案外人王真国在本院对案涉五套房屋查封之前均已办理了预告登记，故其请求停止处分已查封房屋的理由，有事实和法律根据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异
摘要
大连顺隆建设集团有限公司与大连普中房地产开发有限公司合同、无因管理、不当得利执行审查类执行裁定书
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院执行裁定书（2018）辽02执异248号案外人：王真国，男，1973年5月21日出生，汉族，住辽宁省大连市甘井子区。申请执行人：大连顺隆建设集团有限公司，住所地辽宁省大连市普兰店区皮口街道海北路西段12号。法定代表人：王长山双，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈东，该公司副经理。委托诉讼代……