所有权确认纠纷 （2018）浙0726民初5668号

本案的争议焦点有二，一为原告名下位于浦江县花门来堂楼北边间房屋的北墙体是否为原告贾阳光独有，二为被告贾善富是否存在妨害原告物权的行为。 首先，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 本案审理过程中，原、被告双方向本院提交了1951年土地房产所有证或其存根、1991年地籍调查表、1992年浦江县人民政府颁发的集体土地建设用地使用证，但本案讼争物权之归属应以1991年地籍调查表及1992年浦江县人民政府颁发的集体土地建设用地使用证为准，无论上述两项证据在调查、发证时是否存在错误，在未经依法变更登记的前提下，仍可作为本案事实认定之依据。 经核对，原告提交的1991年地籍调查表中贾连生（被告父亲）名下的地号为14-27-665登记信息与被告提交的贾连生名下集体土地建设用地使用证登记信息一致。 本案中，从地号为14-27-665的宗地草图中可以明确看出，贾连生名下西起前二间房屋与原告房屋（即花门来堂楼北边间房屋）间存有空地，双方房屋并未相连，故上述原告房屋之北墙体应属原告独有。 其次，根据相关法律规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 本案

贾阳光与贾善富所有权确认纠纷一审民事判决书

浙江省浦江县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0726民初5668号 原告：贾阳光，男，1960年8月23日出生，汉族，住浙江省浦江县。 委托代理人：严公江，男，1950年10月26日出生，汉族，住浙江省浦江县。 系原告大舅子。 被告：贾善富，男，1965年1月28日出生，汉族，住浙江省浦江县。 原告贾阳光诉被告贾善富所有权确认、相邻关系纠纷一案，本院于2018年7月25立案受理后……