居间合同纠纷 （2018）豫01民终7437号
裁判要旨
原告为购买经济适用房向被告张会超个人支付了转让费8万元，被告张会超向其出具了《代收条》，明确载明收取的转让费8万元转交给案外人马松，亦明确载明购房成后该房屋转让费8万元归马松所有，因此，原告理应知道被告张会超收取的转让费8万元并未交到被告安瑞公司或分公司，而是要转交给案外人马松，而马松并不是被告安瑞公司或分公司的工作人员，故原告作为一个完全行为能力人，应当能判断出被告张会超收取其转让费并出具该条的行为并不是代表被告安瑞公司或分公司的职务行为。而且，被告张会超收取其转让费及出具收条等行为均不是发生在被告安瑞公司或分公司，而原告对此是完全知情的，若此种情况下原告仍认为被告张会超的行为是代表被告安瑞公司或分公司的职务行为，这明显与常理不符，因此即使该条上面显示有安瑞分公司合同专用章，亦不能认定被告张会超的行为是职务行为，原告认为被告安瑞公司或分公司应当对被告张会超的行为承担责任的主张，缺乏事实依据和法律依据，不能成立，该院不予采信。被告张会超收取原告转让费8万元的行为是个人行为，原告有权要求其返还相关款项，因此原告要求被告张会超退还剩余转让费5.8万元的诉讼请求，该院予以支持；但原告要求被告
摘要
王小虎、郑州安瑞房地产营销策划有限公司第一分公司居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终7437号上诉人（原审原告）：王小虎，男，1986年10月10日出生，汉族，住河南省襄城县。被上诉人（原审被告）：郑州安瑞房地产营销策划有限公司第一分公司，住所地郑州市管城区城东路114号。法定代表人：周延耀。被上诉人（原审被告）：郑州安瑞房地产营销策划有限公司，住所地郑州市金水区建业路建业城市花园1层15号。法定代表人：张建辉。委托……