共有纠纷 （2015）西中民一终字第00042号

依据《中华人民共和国物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”、第十六条第一款“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”之规定，本案争议的西安市新城区皇城西路19号1幢1单元11203室房屋虽最初为王得温单位集资房，但2009年1月4日西安市房屋管理局已向王得温颁发了房屋所有权证书，王得温单位亦表示涉案房屋现与单位无关，原审判决据此认定涉案房屋由出资人享有完全所有权并无不当。王得温表示买房时他在甘肃，不在西安，不知道交了多少购房款，交款票据在王峥处，结合王得温于2013年11月20日在见证人的见证下亲笔签署的《证明》载明其本人出资23%，王峥出资77%，共同购置了房屋，原审判决据此认定王峥系共同出资购房人之一并进一步认定王峥为争议房屋的共有人之一并无不妥。王得温上诉称上述《证明》并非其真实意思表示，因未提供相应证据佐证，又因与其亲笔签署的行为本身不符，且与见证人证言不符，故本院依法不予采信。依据《中华人民共和国物权法》第一百零四条规定“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不

依据《中华人民共和国物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”、第十六条第一款“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”之规定，本案争议的西安市新城区皇城西路19号1幢1单元11203室房屋虽最初为王得温单位集资房，但2009年1月4日西安市房屋管理局已向王得温颁发了房屋所有权证书，王得温单位亦表示涉案房屋现与单位无关，原审判决据此认定涉案房屋由出资人享有完全所有权并无不当。王得温表示买房时他在甘肃，不在西安，不知道交了多少购房款，交款票据在王峥处，结合王得温于2013年11月20日在见证人的见证下亲笔签署的《证明》载明其本人出资

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）西中民一终字第00042号上诉人（原审原告）王峥。委托代理人马峰。委托代理人陈琳。上诉人（原审被告）王得温。委托代理人苑雪梅。委托代理人牛小广。上诉人王峥因与上诉人王得温共有纠纷一案，不服西安市新城区人民法院（2014）新民初字第01669号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人王峥及其委托代理人马峰、陈琳，被……