房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）晋1002执异25号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 本案执行中所查封的被执行人山西省大同市经济适用住房房地产开发责任有限公司位于×××门面房。 被执行人山西省大同市经济适用住房房地产开发责任有限公司于2015年9月已协议承诺将门面房作为担保，履行与申请执行人司风敢的付款，且所查封的门面房未有产权登记。 案外人郭年喜不享有排除强制执行的权益，故案外人异议理由不能成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院〈关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释〉》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一项的规定，裁定如下： 驳回郭年喜的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 屈文明 人民陪审员 杨 娟 人民陪审员 齐海丽 二〇一九年四月十一日 书 记 员 董艳丽 来源：百度搜索“
摘要
郭年喜、司风敢与大同市经济适用住房房地产开发责任有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷执行异议裁定书
正文（节选）
山西省临汾市尧都区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）晋1002执异25号 案外人郭年喜，男，1965年1月1日出生，汉族， 申请执行人司风敢，男，1959年2月21日出生，汉族， 被执行人山西省大同市经济适用住房房地产开发责任有限公司 法定代表人尉建功，经理。 本院在执行申请执行人司风敢、张宪娥与被执行人山西省大同市经济适用住房房地产开发责任有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案中，案外人……