民间借贷纠纷 （2021）豫15执复28号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条规定，拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定除外。被执行人夏忠梅名下位于郑州市××区航海路××楼××号房屋经司法拍卖，最后以80万元流拍。若申请执行人李士海以流拍价以物抵债，其应就招商银行郑州分行对夏忠梅的债权在夏忠梅名下位于郑州市××区航海路××楼××号房屋折价、拍卖、变卖所得价款的范围内优先清偿，清偿后才能完全以物抵债。在李士海未优先清偿异议人债权的情况下，即作出以物抵债裁定于法无据，不应得到支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条之规定，裁定：撤销潢川县人民法院（2019）豫1526执2037-7号《执行裁定书》。李士海申请复议理由称：（一）原裁定认定事实不清，证据不足。原裁定认定招商银行郑州分行対抵押物有优先受偿的权利，复议申请人认为，郑州分行在明知抵押

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条规定，拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定除外。被执行人夏忠梅名下位于郑州市××区航海路××楼××号房屋经司法拍卖，最后以80万元流拍。若申请执行人李士海以流拍价以物抵债，其应就招商银行郑州分行对夏忠梅的债权在夏忠梅名下位于郑州市××区航海路××楼××号房屋折价、拍卖、变卖所得价款的范围内优先清偿，清偿后才能完全以物抵债。在李士海未优先清偿异议人债权的情况下，即作出以物抵债裁定于法无据，不应得到支持。综上，依据《中华人民共和国

河南省信阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）豫15执复28号复议申请人（申请执行人）：李士海，男，汉族，1968年4月23日出生，住河南省潢川县。异议人(利害关系人)：招商银行股份有限公司郑州分行。负责人：史小东。住所地：河南自贸试验区。被执行人：白天顺，男，汉族，1977年6月30日出生，住河南省潢川县。被执行人：夏忠梅，女，汉族，1980年8月5日出生，住河南省潢川县。李士海因民间借……