金融借款合同纠纷 （2018）鲁0705民初4165号
裁判要旨
原告与被告李艳签订的个人贷款申请表、个人购房借款及担保合同，均系各方当事人真实意思表示，依法成立、合法有效，各方均应按约履行合同义务。 被告李艳对律师委托代理合同、律师代理费发票、原告付款回单、收款回单有异议，不应由被告承担，应由原告方自己承担律师费。 根据合同约定，抵押担保的范围包括贷款人为实现债权而支付的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等所有费用），故本院不予支持被告的主张。 被告李艳认为当时购房付款10万元，贷款8万元，还款4万元，去年房子被法院查封后没有再继续还款，既然已经查封，银行享有优先受偿权，房产由法院处置，各项费用从该房产处置后的款项中支出。 合同签订后，原告按约向被告李艳发放贷款8万元，被告李艳未按约还款，截止至2018年9月18日，被告李艳应按约偿还原告欠付本金40458.73元，利息794.89元（含复利、罚息），之后的利息按照合同约定计算至被告实际给付之日止。 原告主张因本次诉讼支出实现债权费用4000元，本院结合本案具体案情，酌定原告实现债权费用2000元。 被告曹建东作为共同债务人承担共同还款责任。 被告李艳将涉案房屋办理了抵押登记，并办理了他
摘要
招商银行股份有限公司潍坊分行与李艳、曹建东金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0705民初4165号 原告：招商银行股份有限公司潍坊分行，驻山东省潍坊市奎文区胜利东街5111号金融服务区1号楼B座1-3层、27层，统一社会信用代码：91370700676818937J。 负责人：郭志强，行长。 委托诉讼代理人：孙继业，山东致悦律师事务所律师。 被告：李艳。 被告：曹建东。 原告招商银行股份有限公司潍坊分……